חוות דעת מומחה בתביעות בנקים ומשכנתאות
שרות מיוחד לעורכי דין וללקוחות פרטיים
אחת הבעיות המרכזיות היא למצוא עורך דין מנוסה שייתן חוות דעת בתחום הבנקים והמשכנתאות. למצוא עורך דין שמכיר את הבנקים מתוך המערכת ויש לו את היכולת לשלב את ההיבטים הכלכליים והמשפטיים לידי חוות דעת מקצועית בתביעות בנקים שתעמוד מול החקירה של עו”ד של הבנקים.
עו”ד דורון ניכטברגר הוא אחד מעורכי דין היחידים שיכול לתת חוות דעת בתביעות בנקים ומשכנתאות.
עו”ד דורון ניכטברגר יכול לתת חוות דעת מקצועית כי:
עו”ד דורון ניכטברגר בעל תואר ראשון בכלכלה באוניברסיטה העברית
עו”ד דורון ניכטברגר בוגר הכשרה למנהלים בבנק הפועלים, כולל קורס אשראי בכיר (שנתיים לימודים)
עו”ד דורון ניכטברגר עבד בבנק הפועלים בתפקידים ניהוליים במערך הסניפים
עו”ד דורון ניכטברגר הינו עורך דין העוסק בתביעות נגד בנקים ומשכנתאות
אין הכוונה לחו”ד המתמקדת בחישובים מתמטיים או בריביות למיניהם, הכוונה ל חוות דעת תביעות בנקים המשלבת את
הנהלים הפנימיים של הבנק ביחד עם היבטים משפטיים, חו”ד המנתחת את המסמכים של הבנק ומסיקה מהם מסקנות כלכליות ומשפטיות.
חוות דעת מקצועית בתביעות בנקים שנותן עו”ד ניכטברגר דורון, מתמקדת ב-2 מישורים עיקריים:
א. חו”ד לבתי המשפט האזרחיים הן בתביעות של הבנקים והן בתביעות נגד בנקים.
ב. חו”ד לביהמ”ש למשפחה בנושא של ניתוח מסמכי בנק, הברחת נכסים מהבנק וכו.
להלן מספר דוגמאות:
1. חייב הבנק לתת לכל ערב מסמך גילוי לערב, אף אם קיימת משכנתא הממשכנת נכס.
במקרה זה ביקש בנק לבצע מימוש משכנתא, מבלי שהוציא מסמך גילוי לערב. בית המשפט קבע כי יש לבטל את שטר המשכנתא, ואף חייב את הבנק בגין ההוצאות.
2. העברה של ניירות ערך מחשבון בנק, לא תופיע בדפי העובר ושב של החשבון. התנועה תופיע רק בדו”ח תנועות ספציפי של ניירות ערך. דו”ח כזה לא מונפק בדרך כלל בסניף הבנק.
במקרה הנדון בוצעה הברחת ניירות ערך מחשבונו של בעל, בסכום של מאות אלפי שקלים. רק בקשה ממוקדת של הדו”ח הנדרש הוכיחה את טענותיה של האישה בדבר הברחת הנכסים על ידי בעלה.
3. פתיחה של תכנית חיסכון – דינה כדין פתיחת חשבון!
לאור זאת לא התקבלה טענה של בנק אשר טען כי פתח תכנית חיסכון על פי בקשה שנשלחה בפקס וגובתה בשיחת טלפון. מאחר שלא ניתן לפתוח בהליך כזה חשבון חדש, הוא הדין לגבי תכנית החיסכון.
4. מקרה נוסף בו טען ערב שהבנק לא יידע אותו לגבי אשראי שהיה קיים בחשבון נוסף של הנערב, ולפיכך פטור הוא מערבותו על חוב שנתבע על ידי הבנק. הבנק טען כי לא הייתה חובת גילוי, מכיוון שחשבון אחד היה פרטי והאחר עסקי, ואין חוב בחשבון אחד רלבנטי לגבי החוב האחר.
עורך הדין דורון ניכטברגר מסר חוות דעת מקצועית אשר קבעה כי שני החשבונות היו עסקיים. לאור זאת אולץ הבנק להגיע לפשרה ולקבל 30% בלבד מתביעתו המקורית.
להלן הניסיון המקצועי של עו”ד ניכטברגר דורון:
- תואר ראשון בכלכלה באוניברסיטה העברית ירושלים.
- אחראי על התקציב והמימון במנהלת פרויקט הלביא.
- כלכלן ראשי במפעל רותם דשנים (מקבוצת פוספטים בנגב-כי”ל)
- בוגר הכשרה למנהלים בבנק הפועלים ואשראי בכיר (שנתיים לימודים)- בתפקדי ניהול במערך הסניפים של הבנק.
- מנהל כספים של חב’ נפרו בע”מ.
- יועץ כלכלי עצמאי.
למידע נוסף בנושא חוות דעת תביעות בנקים:
חוות דעת תביעות בנקים שסופקה ע”י עו”ד דורון
חוות דעת בתחום בנקים שנתנה ע”י עו”ד דורון לעו”ד עובד לוי
חוות דעת משפטית בנושא גירושין שנתנה ע”י עו”ד דורון לעו”ד הילה צאירי