סיפור המעשה
גברת גליה חתמה על ערבות של 4.1 מיליון ₪ לבן משפחה, כנגד שיעבוד 2 דירות ששייכות לה.
גליה לתומה חשבה כי ערבותה הינה להלוואה רגילה -שעם חלוף הזמן, התשלומים בגינה יקטינו אותה.
בחלוף השנים התברר כי הבנק החתים אותה על ערבות למסגרת להלוואות, כלומר בן המשפחה יכול היה לקחת הלוואות בערבות גלית עד לסכום של 4.1 מיליון ₪.
הסכנה היא שבן המשפחה יכול היה לקחת כמה הלוואות שרצה (בתחום המסגרת), לתקופות לא מוגבלות, בריבית אותה סיכם עם הבנק – ללא שגלית מודעת לפרטים.
בשלב מסוים גלית פנתה לח”מ עו”ד דורון ניכטברגר- ובקשה להסיר את ערבותה.
בבדיקה שנעשתה התברר כי כעת יש הלוואה אחת ע”ס 1.1 מיליון ₪.
הטיפול
עו”ד דורון פנה במכתב לבנק וביקש להסיר את הערבות של גלית, למעט ערבותה להלוואה שקיימת.
מכתב זה עצר מיידית את האפשרות של האח לקבל הלוואות נוספות-בתחום המסגרת.
בעקבות המכתב, הבנק שלח מסמכים לגלית לחתימתה לאחר הסרת הערבות. הפעם גלית בקשה את הליווי הצמוד של עו”ד דורון לפני חתימתה.
ואכן בבדיקת המסמכים התברר כי הבנק שוב מנסה להחתים את גלית על מסגרת הלוואות הפעם בסך 1.1 מיליון ₪- סכום ההלוואה הנוכחית.
עו”ד דורון דרש מהבנק כי הערבות החדשה תהיה להלוואת הקיימת בלבד.
כלומר שכתב הערבות יציין את: מספר הלוואה הספציפית, סכום ההלוואה הנוכחי- וכי הערבות הינה אך ורק להלוואה זאת.
במצב זה הערבות של גלית תסתיים עם סיום התשלומים בגין ההלוואה- בניגוד למצב הקודם שבו ערבותה של גלית נשארה קבועה.
סיכום
גם לפני חתימה על מסמכי הבנק , בטח כאשר מדובר בסכומים גדולים, חשוב להתייעץ עם מומחה, שכן הסיכון גדול ויכול לעלות בכספים רבים.
.
הכותב עו”ד ניכטברגר דורון בעל תואר ראשון (B.A )בכלכלה מהאוניברסיטה העברית. עו”ד ניכטברגר היה עובד בכיר בבנק הפועלים ועבר הכשרה למנהלים של כשנתיים בבנק, הלימודים כללו השתלמויות רבות, בנושאי ניירות ערך ואשראי. עו”ד ניכטברגר מתמחה בפתרון בעיות מול הבנקים, תביעות נגד הבנקים, הסדרי חוב והקמת קרנות גידור .